退去立合・原状回復工事サービス

退去立合の代行、敷金精算業務、原状回復工事までを一気通貫のサービスとしてご提供しております。管理会社様に代わり 入居者・テナント様の退去時の居室点検、過失有無の確認、負担割合の調整、敷金精算書の作成を代行等行っております。

新型コロナ対策サービス

当社開発ツールを活かした 「遠隔退去立ち合い」サービス、「オンライン現地調査」サービスも展開中です

塗装を活かした原状回復工事

内見時にポイントとなる「水回り」に特化したサービス。設備入れ替えと比較して、30%~50%の投資で物件価値向上を実現します。

標準的な原状回復工事管理フロー

1:解約受付

入居者様から解約申込を受付後、弊社にご連絡いただきます。

2:立ち合い日程調整

弊社から入居者様へご連絡し、 立会スケジュールの調整を行います。

3:退去立会/精算業務

退去立会いを実施し、精算を行います。原状回復工事のノウハウを持ったスタッフが立ち会い、その場で過失判断し負担割合の算出を行います。

4:解約受付

弊社から入居者様へご連絡し、立会スケジュールの調整を行います。

5:現地調査

立ち会い終了後調査を行い、施工前の状態の写真を撮り、設備の情報も記録します。

6:原状回復見積のご提示

現地調査後、最適な原状回復工事のお見積を提示します。必要に応じて、空室対策のValue upのご提案もいたします。また、オーナー様との交渉・ご説明も可能です。

7:工事手配

見積もりのご承認いただけましたら、工事の手配をいたします。 徹底した品質管理・工程管理により、質の高い工事を短期間で行います。

8:お引渡し

工事が完了したら、自社の品質評価基準に基づいて検査を行い、その後管理会社様にお引渡しいたします。
業務に応じて工事の完了報告書をお渡しいたしますので、オーナー様への報告資料としてお使いいただけます。

施工事例の紹介

東京都渋谷区代々木 賃貸マンション バリューアップ工事

東京都港区青山 分譲マンション 総合リノベーション

対応エリア

施工対応エリアは、1都3県以下エリアを標準エリアとしております。

東京 23区全域
千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区

多摩地区一部
八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市・青梅市・府中市・昭島市・調布市・町田市・小金井市・小平市・日野市・東村山市・国分寺市・国立市・福生市・狛江市・東大和市・清瀬市・東久留米市・武蔵村山市・多摩市・稲城市・羽村市・あきる野市・西東京市
神奈川 川崎市
川崎区・幸区・中原区・高津区・多摩区・宮前区・麻生区

横浜市
鶴見区・神奈川区・西区・中区・南区・港南区・保土ケ谷区・旭区・磯子区・金沢区・港北区・緑区・青葉区・都筑区・戸塚区・栄区・泉区・瀬谷区
千葉 市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市・松戸市・ 野田市・流山市・柏市・我孫子市
埼玉 さいたま市・川口市・草加市・八潮市・三郷市・越谷市・吉川市・ 和光市・朝霞市・新座市・所沢市